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祥云縣磨刀箐水庫工程項目（四標段）全過程造價咨詢及工程竣工決算審計招標公告
1、招標條件 本招標項目祥云縣磨刀箐水庫工程項目已由大理白族自治州水務局以大水規(guī)計許〔2021〕176號批準建設，項目業(yè)主為祥云縣磨刀箐水庫工程建設管理局，建設資金來自煙草援建資金、政府資金，資金來源已落實，招標人為祥云縣磨刀箐水庫工程建設管理局。招標代理機構為云南潤宇工程項目管理有限公司（統一社會信用代碼:915301026908669514），項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢及工程竣工決算審計進行公開招標。 2、項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：祥云縣磨刀箐水庫工程項目（四標段）全過程造價咨詢及工程竣工決算審計。 2.2項目建設內容及規(guī)模：擬建祥云縣磨刀箐水庫工程總庫容262.3萬m3，興利庫容177.4萬m3，由樞紐工程和輸水工程組成： （1）樞紐工程：由大壩、溢流表孔、放水孔及沖砂孔組成。攔河壩壩型為堆石混凝土重力壩，最大壩高56.4m，壩頂寬5m，壩長156.5m，壩頂上、下游側設金屬欄桿，欄桿高1.2m；溢流表孔布置于大壩河床段，為開敞式無閘控制WES實用堰，凈寬10m(2孔，單孔寬5m，中間設一中墩，墩寬1m)，全長79.15m，最大泄流能力為155.3m3/s，下游設消力池；放水孔布置在壩體內，為有壓孔洞，設計輸水流量0.37m3/s，由進口有壓段、砼包管段、閘閥井段組成，全長28.8m；沖砂孔布置在大壩0+074.85m處，全長54.673m，采用有壓進口無壓孔洞布置，出口匯入溢流表孔的消力池。 （2）輸水工程：由總干管、東干管和西干管組成，采用螺旋鋼管， 管軸總長18.287km，其中總干管管軸線長3.4311km，設計輸水流量為0.33m3/s；東干管管軸線長7.485km，設計輸水流量為0.113m3/s；西干管管軸線長7.3712km，設計輸水流量為0.206m3/s、0.13m3/s。 2.3招標范圍：本次招標范圍為樞紐工程、輸水工程總干管、管理房及其他附屬工程的施工階段全過程造價咨詢及整個項目的竣工決算審計，服務費約123萬元，具體服務內容為： 從項目前期準備工作至項目竣工決算交付使用全過程全部經濟活動的真實性、合法性、合規(guī)性、完整性和效益性進行監(jiān)督、檢查和評價，并針對建設過程中存在的問題及時提出審計意見和建議，有效控制工程成本。主要包括項目前期準備、決策、工程造價審核、施工階段全過程造價控制（工程款支付審核、工程變更造價分析、合同造價條款變更管理、施工圖預算審核、現場工程計量，材料、設備詢價咨詢，工程簽證審核等全階段造價咨詢服務）、竣工結算審核和決算審計、配合政府部門審計（如需要）、配合招標人完成與項目相關的財務、造價及其他工作等，同時為招標人提供涉及造價信息與造價控制相關的其他咨詢服務（具體以招標人委托為準）。 2.4項目概算總投資15934.07萬元（其中：工程部分投資13533.34萬元，征地移民、環(huán)境保護、水土保持費用2400.73萬元）。（最終以本項目實際投入并經審計認定的金額為準）。 2.5資金來源：煙草援建資金、政府資金；資金落實情況：已落實。 2.6項目地點：祥云縣鹿鳴鄉(xiāng)、云南驛鎮(zhèn)。 2.7服務周期：本合同約定的建設工程造價咨詢服務自本合同簽訂之日開始實施，至本合同約定的工程造價咨詢服務和竣工決算審計服務工作內容全部完成終結。 2.8質量要求：符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC 7-2012）及國家、地方、行業(yè)相關的現行造價咨詢服務標準及規(guī)范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。 2.9標段劃分：本項目只劃分一個標段。 3、投標人資格要求 3.1第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人或招標代理機構等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。 3.2營業(yè)執(zhí)照：投標人須為在中華人民共和國境內注冊，具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件，若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供。 3.3資質要求：投標人須具有財政部門頒發(fā)的會計師事務所（或合伙制的會計師事務所）執(zhí)業(yè)資格證書（聯合體投標的，若聯合體單位為會計師事務分所的，還須提供總所針對本項目出具的唯一授權委托書）。 3.4人員要求： （1）工程造價咨詢服務負責人（項目負責人）：須具有水利部頒發(fā)的一級注冊造價工程師證書（水利工程造價專業(yè)），并具有中級及以上（水利工程相關專業(yè)）技術職稱證書，并注冊在所服務單位，提供與投標人簽訂的勞動合同以及2024年1月至今連續(xù)3個月投標人為其繳納的社保證明； （2）財務竣工決算審核負責人：須具有注冊會計師執(zhí)業(yè)資格，并具有中級及以上技術職稱，并注冊在所服務單位，提供與投標人簽訂的勞動合同以及2024年1月至今連續(xù)3個月投標人為其繳納的社保證明。 注：工程造價咨詢服務負責人和財務竣工決算審核負責人可為同一人。 （3）擬投入本項目的其他人員要求（不含項目負責人和財務負責人）：擬派往本項目的項目組其他成員不少于4人，其中具備一級注冊造價師（水利工程造價專業(yè)）不少于1人、具備二級及以上造價師證（水利工程造價專業(yè)）不少于1人，具有中級及以上技術職稱的財務審計人員不少于1人。常駐現場造價人員不少于2名，其中1人具備一級注冊造價師（水利工程造價專業(yè)），其他人員需具備二級及以上造價師證（水利工程造價專業(yè)）或會計職稱證。 （4）擬派往本項目的項目組成員均須為投標人在冊在編人員（聯合體投標的，造價工程師注冊在造價咨詢機構、注冊會計師注冊在會計師事務所，提供與投標人簽訂的勞動合同以及2024年1月至今連續(xù)3個月投標人為其繳納的社保證明。 3.6財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2021年至2023年任意一年經第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），2024年至今新成立的，提供自成立至今財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供。 3.7信譽要求： （1）投標人沒有正受到責令停產、停業(yè)的行政處罰或正處于財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)；沒有正受到停止或限制投標資格、暫扣或吊銷企業(yè)資質的行政處罰；（投標人提供承諾書或相關證明材料；若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）； （2）投標人未被列入：①“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）中的“重大稅收違法失信主體”；②“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”；③“國家企業(yè)信用信息公示系統”（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）中的“列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（已被移除的除外）；④“中國執(zhí)行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/）”納入“失信被執(zhí)行人名單”（提供上述對應的查詢截圖證明材料；若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。 3.8本項目接受聯合體投標，聯合體應滿足：組成聯合體的成員不得超過2家，聯合體牽頭人為造價咨詢機構， 聯合體成員為會計師事務所，聯合體雙方應簽訂聯合體協議書并明確分工，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。 4、招標文件的獲取 4.1凡有意參加投標者，請于2024年?11 月?12 日00:00時至2024年?11 月?18日23:59時，登錄云南省公共資源交易信息網（網址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切換大理州”）后，憑企業(yè)數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業(yè)數字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易系統電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書（CA），并在云南省公共資源交易系統完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。 4.2招標人不提供郵購招標文件服務。 5、投標文件的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年?12 月 03 日09時00分（詳見云南省公共資源交易系統）。 5.2網上遞交：網上遞交網址為：云南省公共資源交易信息網（網址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切換大理州”），投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。 5.3其他（開標規(guī)定等）：開標采用“智能開標”的方式，開標網址為：云南省公共資源交易信息網（網址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切換大理州”）。注：①智能開標的操作流程詳見《網上智能開標遠程解密操作指南》（指南詳見云南省公共資源交易服務平臺）。②投標人應提前熟悉網上開標遠程解密有關操作事項。③投標人須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前登錄“網上開標室”，根據網上遠程解密、開標的要求，在規(guī)定的時間完成在線簽到、解密、開標一覽表確認等操作。若投標人未在規(guī)定時間完成相關操作，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。④投標人無需到現場參加開標會議。 6、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在云南省公共資源交易信息網（網址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage點擊切換“大理州”）上發(fā)布。 7、聯系方式 招 標 人：祥云縣磨刀箐水庫工程建設管理局 地 ???址：祥云縣祥姚路中段北側 聯 系 人：馬工、李工 電 ???話：0872-3123628 15808729957 ? 招標代理機構：云南潤宇工程項目管理有限公司 地址：昆明市五華區(qū)小康大道東側德潤春城花園潤地商務中心（二期）17號樓2718號 聯系人：劉工、謝工 電 ?話：13577860445、13529728868
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云南山水房地產開發(fā)有限公司2024年部分資產租賃到期重新招租招租公告
根據云南省國資委云南省財政廳關于印發(fā)《云南省省屬企業(yè)資產租賃管理暫行規(guī)定》的通知（云國資產權〔2020〕243號）及山水地產與云南探礦經營有限公司《委托管理協議》等文件規(guī)定，按照到公開、公平、公正的原則，由云南探礦經營有限公司將位于昆明市官渡區(qū)環(huán)城南路環(huán)城巷商鋪及勐?；厣啼伖_向社會招租，有關出租事宜公告如下： 一、租賃經營管理要求及租賃用途 1.承租方依照國家法律法規(guī)，獨立開展經營活動，獨立承擔全部經濟、法律責任。 2.承租方使用租賃資產必須符合《中華人民共和國消防法》等國家有關規(guī)定，接受市場監(jiān)督行政管理部門的檢查指導。 3.承租方在租用鋪面期間，須嚴格遵守國家的法律法規(guī)和出租方的相關管理規(guī)定，服從出租方管理；按國家有關規(guī)定辦好各項經營證照，亮證經營，按所租鋪面用途合法經營。 4.租賃用途可經營服裝、藥店、超市、辦公寫字樓，其他業(yè)態(tài)用途需報方案經招租人同意后實施。 二、招租商鋪基本情況： 包號 環(huán)城巷商鋪號 產權人 計租面積 （㎡） 招租單價 （元/㎡/月） 招租低價 （元/年） 租期（年） 競租保證金 （萬元） 租金繳納方式 A包 環(huán)城巷4-5號 云南山水房地產開發(fā)有限公司 90 170 183600.00 5 3 一年交 B包 環(huán)城巷6號 33 170 67320.00 5 2 一年交 C包 環(huán)城巷7號 38 170 77520.00 5 2 一年交 D包 環(huán)城巷8-9/ 11-13號 162（85+77） 170 330480.00 5 5 一年交 E包 環(huán)城巷10號 36 170 73440.00 5 2 一年交 （一）昆明市環(huán)城巷商鋪 2.1.1、昆明市環(huán)城巷商鋪招租方式： 競租單位（人）對以上包號進行報名競租，對同一包號的競租單位（人）為兩個及兩個以上時，需攜帶相關資料到現場舉牌競價，由現場工作人員對各競租單位（人）競價進行記錄，價高者得，競租單位（人）對本人最終報價現場簽字確認；同一包號只有一個競租人報名競租時，需把競租報價表（附件四）以和競價保證金繳納憑證在競價截止時間前郵寄到招租代理公司【聯系人：李靜，聯系電話：15288279787，地址：云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2718室】，且競租報價不低于競租底價為承租人。 2.1.2、昆明市環(huán)城巷商鋪租金遞增方式：每兩年租賃費用在上次租賃費用（稅前）的基礎上遞增租賃費用的5％； 包號 商鋪號 產權人 計租面積 （㎡） 招租單價 （元/㎡/月） 招租低價 （元/年） 租期（年） 競租保證金 （萬元） 租金繳納方式 F包 勐海A棟1號 云南山水房地產開發(fā)有限公司 54 31.24 20244.00 2 0.50 一年交 G包 勐海A棟2-6號 278 31.24 104217.00 2 2 一年交 H包 勐海A棟7-9號 166 31.24 62230.00 2 1 一年交 I包 勐海B棟1號 25.70 31.24 9634.00 2 0.50 一年交 J包 勐海B棟5-9號 132.70 31.24 49747.00 2 1 一年交 K包 勐海B棟2-4號 79.20 31.24 29690.00 2 0.5 一年交 （二）勐?；厣啼? 2.2.1、勐?；厣啼佌凶夥绞剑? 競租單位（人）對以上包號進行報名競租，需把競租報價表（附件四）以和競價保證金繳納憑證在競價截止時間前郵寄到招租代理公司【聯系人：李靜，聯系電話：15288279787，地址：云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2718室】；對同一包號的競租單位（人）有兩個及兩個以上報價時，以不低于招租低價的最高報價確定為承租人；同一包號只有一個競租報價表時，且報價不低于競租底價為承租人。 三、競租人資格要求 1、競租人應是在中華人民共和國依法注冊成立的企業(yè)法人或其他組織或自然人。 2、法人或其他組織競租：近三年內沒有相關不良誠信記錄（提供承諾書或相關證明資料）。 2、自然人競租：具有中華人民共和國國籍的自然人，無個人不良誠信記錄，無犯罪記錄（提供相關證明資料）。 3.信譽要求：競租單位（人）沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)；近三年未出現經營異常、在經營活動中沒有重大違紀違法記錄或重大質量問題，無因競租單位（人）違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況（提供承諾書或相關證明資料）。 4、競租單位（人）參加公開競價活動前在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人或招租代理機構查詢記錄為準）。 5.不接受聯合體報名，不允許整體轉租。 四、競租人報名事宜 1.報名時間：2024年11月11日至2024年11月22日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。 2.報名方式：通過電話聯系【李靜15288279787】提供以下資料掃描件發(fā)送（1352848902@qq.com）郵箱報名獲取招租文件。 自然人競租報名：（1）本人身份證復印件；（2）簽字并按手印的《附件一承諾書》掃描件。 法人或其他組織報名：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證明書掃描件；（3）授權委托書及委托代理人身份證復印件；(4)簽字蓋章的《附件一承諾書》掃描件。 備注：報名時招租代理機構對競租人是否被納入失信被執(zhí)行人名單進行查詢。 3.報名費用：200元/包，無論競價結果如何，報名費將不予退還。 4.競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現自行承擔一切后果，并且招租人與招租代理機構將保留追究法律責任的權利。 五、競價要求 （一）競價總述 1.意向競租人一經辦理競價報名手續(xù)，即視為對所競租商鋪現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及其可能造成的風險表示認可。 2.商鋪經營存在市場風險，各競租人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔所有風險。 （二）競價要求 1、競價遵循公開、公平、公正、誠實信用原則，價高者得。 2、競價不得低于競租底價，一旦喊（報）出價格，不得更改，且競租人對本人喊（報）價負責。 3、如采用舉牌競價時：競租人每舉一次牌，表示在招租底價（或當前最高出價）的基礎上增加千元整數倍，未按照上述進行競價，視為無效競價。 六、競價要求及時間地點 （一）采用現場競價要求 1、競價開始前，請各競租人攜帶以下資料進場: （1）法人或其他組織資格的競租人需攜帶：（1）法定代表人身份證明書、（2）授權委托書原件及代理人身份證原件及復印件、（3）競價保證金繳納憑證、（4）營業(yè)執(zhí)照復印件。 （2）自然人競租需攜帶：本人身份證原件及復印件、競價保證金繳納憑證。 2、進入會場后招租人及招租代理機構將對競租人發(fā)放競價儀式的進場號牌。 注：以上資料競價儀式開始前請交至現場核驗，不齊全者將被視為無競價資格，禁止入場，且報名費不退還。 （二）現場競價時間及地點 1、現場競價時間：需要進行現場競價的競租人請于2024年11月27日09:00分-09:30分到達會議現場簽到并提交相關進場資料，09:30后到達會場的競租人視為棄權，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場。2024年11月27日09：30分競價儀式正式開始；每個號牌最多允許2人進場。 2、現場競價地點：云南潤宇工程項目管理有限公司開標廳（云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座27樓）。 3、各競租人須按照上述規(guī)定參與競價，未按上述要求參加的所產生的一切后果均由競租人自行承擔。 七、租金收繳辦法 按照先支付后使用原則，承租人在租賃協議簽訂之日起15日內繳納第1個年度的租金，另外還需支付1個月的租金作為保證金，在租賃期限結束后承租人沒有出現違約情形且已結清各項費用，并按照合同約定及要求歸還所有資產后，保證金在5日內無息返還承租方。 八、競租保證金 1.保證金金額（人民幣）：按照商鋪基本情況表對應包號的金額繳納。 2.保證金的形式：網銀、電匯、轉賬，收款信息如下： 開戶名稱：云南山水房地產開發(fā)有限公司 開戶銀行：中國農業(yè)銀行昆明三市街支行 賬 ???號：2401 3801 0400 06641 3.競價保證金繳納截止時間：2024年11月26日16時00分前（北京時間），逾期無效。 注：自然人報名的，只能以報名者本人的賬戶轉出；獨立法人資格報名的，必須從公司基本賬戶匯出；競租人繳納保證金后持有效付款憑證至云南山水房地產開發(fā)有限公司財務室換取競價保證金收據；如未規(guī)定時間到賬的視為自動放棄競價資格。 4.競價保證金退還：未成交人的競價保證金在競價結束后七個工作日內予以無息退還，成交人競價保證金在簽訂合同后轉為租金。 5.競租單位（人）有下列情況競價保證金將沒收： 1、競租單位（人）不按時前來參加競價